Maison à vendre, 85m², OUTREAU

Description

Maison de ville évolutive – Performances énergétiques exceptionnelles – Outreau Située dans un environnement paisible, cette maison de 85 m² (surface évolutive) offre un cadre de vie fonctionnel et moderne. Composition du bien : RDC : Vaste pièce de vie traversante, cuisine ouverte équipée, buanderie et WC. 1er étage : Palier desservant 3 chambres lumineuses et une salle de bain. Dernier niveau avec escalier déjà installé : Espace dressing et pièce de 16 m² à aménager selon vos besoins (4ème chambre possible). Extérieur : Cour orientée plein Sud avec dépendances. Fiche technique & Économies : Équipements : Pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires, fibre optique. DPE : Classe C (168 kWh/m²/an) – Un bien rare sur le marché pour sa gestion thermique. Localisation : Secteur prisé, calme absolu, tous services et écoles accessibles à pied. À proximité de Boulogne-sur-Mer et des plages. Note juridique: Classe Énergie : C (168) / Climat : C (12). Estimation des coûts annuels : 1 400 euros à 1 950 euros. Honoraires vendeur. Certaines photos ont été réalisées par IA. Infos risques : Référence agence : 5616