Maison à vendre, 120m², BOUIN

Description

BEAUVOIR sur MER , COUP de COEUR ,A VOIR ABSOLUMENT !! en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCE Nathalie Legué Vous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables.. Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !! Vous êtes au bon endroit !! Surface habitable : 120 m² + 40 m² de terrasse couverte Terrain : 736 m² Prix : 212 000 euros FAI Cette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces et à 5 minutes à pied d'un dépôt de pain. Située dans un environnement calme et préservé , à 400 mètres de la MER et du port , en zone bleue 0 du PPRL. Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOIS La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparé Le PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50 Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisément votre camping-car et bateau .. Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évier Je vous invite à me contacter pour échanger , vous accompagner sur votre projet de vie et organiser une visite. à très bientôt !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel Réf.946970