Maison à vendre, 105m², CHALAIS

Description

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, médecins et de la gare, cette maison des années 70 d'environ 105 m² saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Vous découvrirez à l'étage un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bain, des WC séparés ainsi que deux chambres confortables. Le sous-sol complet offre de beaux volumes supplémentaires avec deux chambres, un WC, une chaufferie et un garage, idéal pour une grande famille, un espace bureau ou un projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Les + : toiture refaite en 2024, proximité immédiate de toutes les commodités, maison évolutive selon vos envies. À noter : chauffage central au fioul, simple vitrage, raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) (réf. 604564 )