Maison à vendre, 117m², SAINT PIERRE DE CHANDIEU

Description

Nouvelle Exclusivité Onéo Immobilier - À quelques minutes du centre du charmant village de Saint-Pierre-de-Chandieu, venez découvrir "Esmée", une maison familiale chaleureuse, prête à vous accueillir. Située au calme, dans un lotissement, cette maison d'environ 98 m² complétée par une véranda lumineuse de 20 m², est implantée sur une agréable parcelle plane, clôturée et arborée de 472 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels : une entrée avec placard, une belle pièce de vie conviviale avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année et prolonger vos moments de réception. Le rez-de-chaussée offre également un bureau avec rangements, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un espace buanderie / chaufferie. A l'étage, le pallier dessert trois belles chambres (dont deux avec rangements), une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviette, un WC séparé. Côté confort : Menuiseries en double vitrage (oscillo-battantes avec moustiquaires à l'étage), chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage (chaudière à condensation) Côté pratique : Portail et porte de garage motorisés. Cour pavée permettant le stationnement de deux véhicules. Notre avis : "Esmée" est une maison clé en main, idéale pour une famille, dans un environnement paisible à seulement 30 minutes de Lyon. Concernant le lotissement : prévoir une cotisation de 110 €/an. Prix de vente : 450.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Prenez contact rapidement avec Emmie : / Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON.