Maison à vendre, 200m², MULHOUSE

Description

PBH immo vous propose cette maison individuelle de caractère construite en 1900, d'environ 200 m² habitables, sur un terrain clos de 550 m².Maison sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et préservé. EMPLACEMENT Située à Mulhouse, dans le quartier Doller, dans un environnement pratique et agréable à proximité : • Des écoles • Du centre-ville • Des transports en commun • Des centres commerciaux • Du marché local Idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. INTERIEUR Maison répartie sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger, bénéficiant d'une exposition plein sud. La cuisine, familiale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce bien comprend également : • 6 chambres spacieuses • Un bureau • Une salle de bain • 3 WC • Un sous-sol complet avec cave et chaufferie ESPACE PROFESSIONNEL / ACTIVITÉ ANNEXE Dès l'entrée de la propriété, un espace bureau indépendant avec accès direct, complété par plusieurs garages attenants, offre une configuration idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle. Cette organisation permet notamment : • L'aménagement d'un cabinet (kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, etc.) • L'exercice d'une profession libérale EXTERIEURS Vous y découvrirez : • Une grande cour intérieure et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie calme et intimiste en pleine ville. • Une terrasse conviviale pour les repas en extérieur • Un balcon • Un préau couvert • 4 garages • 4 places de stationnement supplémentaires • Un bureau indépendant La cour comprend une partie privée et une partie partagée avec un grand local à usage d'entrepôt, actuellement sans activité, garantissant tranquillité au quotidien. Bonne entente avec le propriétaire du local, avec possibilité ponctuelle d'utilisation de cet espace pour le stationnement de véhicules, sous réserve d'accord. CONFORT & PERFORMANCES • Chauffage au gaz • Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Classe énergie : E GES : E Taxes foncières : 2 000 € Disponibilité : à partir de 05/2026 Prix de vente : 325 000 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Maison de caractère offrant de beaux volumes, un fort potentiel. Idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Prévoir des travaux de rafraichissement. CONTACT Mme OUZIA, agent commercial indépendant – RSAC Belfort n° 800986309, votre partenaire de confiance dans le Haut-Rhin Tél : Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations sur les risques :