Maison à vendre, 32m², BORDEAUX

Description

L'Agence immobilière LES PORTES DE L'IMMOBILIER vous présente à la vente une petite maison style échoppe de 32M2 avec petite cour Idéalement située à Bordeaux Saint-Jean / Belcier, à proximité immédiate de la gare, du tramway et de toutes les commodités, découvrez cette échoppe d'environ 31,5 m² offrant un cadre de vie pratique au cœur d'un secteur en pleine évolution. Cette maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace dressing. Vous bénéficierez également d'une agréable cour exposée sud-ouest, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, d'une VMC récente, d'une climatisation installée en 2024 ainsi que de la fibre. Quelques travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité et une toiture d'origine. Anciennement loué 530 euros par mois, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur ou pour un premier achat. À visiter sans tarder.