Maison à vendre, 38m², LE MELE SUR SARTHE

Description

? NOUVEAUTÉ – À vendre – Secteur Le Mêle-sur-Sarthe Charmante maison d'habitation à rafraîchir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 21 m², d'une chambre de 10 m², ainsi que d'une cuisine aménagée de 4 m² donnant accès à une salle d'eau (douche, vasque et WC avec sanibroyeur). À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant la pièce de vie ainsi qu'un grenier au-dessus de la chambre, offrant un potentiel d'aménagement. Extérieurs :Profitez d'un agréable jardin de 560 m² agrémenté d'arbres fruitiers. La maison dispose également d'une terrasse en béton à l'avant et d'une seconde terrasse en bois sur le côté. Une dépendance d'environ 7 m² complète ce bien. ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous au o2.33.15.o5.22 ou par mail à Honoraires inclus de 18.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 euros et 2990.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.