Maison à vendre, 248m², LONGUEVILLE SUR SCIE

Description

Située dans un environnement paisible et verdoyant, en bord de rivière, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités, pouvant être divisé en deux habitations : idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité indépendante. Première partie : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois. Au premier étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, un grenier aménagé vient compléter cet espace. Seconde partie : Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie, d'un espace buanderie et d'une cave. À l'étage, une grande pièce offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + du bien : ? Bord de rivière – cadre naturel et apaisant ? Possibilité de division ou logement indépendant ? 6 chambres / beaux volumes ? Jardin agréable ? Garage avec grenier ? Tout-à-l'égout Proximité immédiate des commerces, écoles et collège Gare accessible facilitant les déplacements vers Paris Bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet avec espace indépendant. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 euros et 4770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sandrine GRANDSIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82841372400018 DIEPPE