Maison à vendre, 40m², LE THILLAY

Description

T2 lumineux 40 m² – Loué – Idéal investisseur Situé dans une petite résidence calme (2 étages), découvrez ce T2 de 40,10 m² au 1er étage, en bon état général. Description : Séjour lumineux et agréable,Cuisine ouverte aménagée et moderne,1 chambre confortable,Salle de bains,WC séparé Équipements : Double vitrage PVC,Chauffage individuel, Parties communes entretenues place de stationnement extérieur Investissement locatif : Appartement vendu loué, Loyer : 790 euros charges comprises, Charges : 20 euros Rentabilité immédiate Proximité : Commerces à 5 min à pied,École à 10 min, Parcs et espaces verts à 15 min Les atouts : Aucun travaux à prévoir, Petite copropriété, Bonne rentabilité, Secteur agréable Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 171 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 euros et 1110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008