Maison à vendre, 120m², SAINT MARD

Description

ST MARD (77230) Maison familiale 5 pièces 120 m² hab environ. Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, du centre-ville et avec accès rapide à la ligne K (gare à 2 minutes en voiture). Cette maison individuelle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux avec espace salon et salle à manger, cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente, deux chambres, salle d'eau et WC. La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 580 m², sans vis-à-vis direct, véritable havre de paix idéal pour une famille. Nombreuses prestations récentes garantissant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur avec climatisation réversible installée il y a 5 ans, double vitrage PVC imitation bois et VELUX récents (3 ans), ballon d'eau chaude électrique neuf (1 an)..Excellent DPE, attestant d'une bonne isolation et de faibles consommations énergétiques. Maison entretenue, prête à vivre, alliant calme résidentiel, confort moderne et proximité des commodités, transports et axes principaux. Idéale famille ou primo-accédants À visiter sans tarder ! Prix : 329000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 766.0 € et 1036.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Julien PELLET-LANGLAIS EI, agent commercial (RSAC 511778326)