Maison à vendre, 165m², SAUVETERRE DE BEARN

Description

Idéalement située dans le cœur historique de Sauveterre de Béarn, cette maison de village traditionnelle renovée offre une occasion rare d’acquérir une propriété clé en main dans l’un des cadres les plus pittoresques du Béarn. Bénéficiant d’une orientation plein sud et d’une double exposition, elle est baignée de lumière tout au long de la journée et s’ouvre sur une charmante cour privée, partiellement couverte et aménagée - un véritable atout en plein centre du village. Au rez de chaussée, les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes. La grande cuisine entièrement équipée avec espace repas, dotée d’un chauffage au sol, s’ouvre directement sur la cour, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur - idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le vaste salon de 45 m², équipé d’un poêle à granulés, allie confort moderne et charme authentique. Une buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Des éléments d’origine soigneusement préservés - dont l’ancienne cheminée, des poteaux en bois et une ancienne machine à pétrir - apportent une touche historique. À l’étage, deux grandes chambres de 25 m² chacune offrent de belles vues dégagées sur les arbres et jardins environnants. Une troisième chambre de 10 m² propose un couchage supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle d’eau, une salle de bains et deux WC, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités. Les magnifiques planchers en bois d’origine confèrent chaleur et caractère à l’ensemble. Au dessus, les combles spacieux offrent un excellent potentiel d’aménagement si un espace de vie supplémentaire est souhaité. Toutes les commodités du village, cafés, restaurants, boulangeries et commerces, sont accessibles à pied, rendant cette propriété aussi pratique que séduisante. Que vous recherchiez une résidence principale ou une élégante maison de vacances dans le sud ouest de la France, cette propriété pleine de charme allie caractère, confort et emplacement dans l’un des villages les plus prisés de la région. Contactez Julicher Real Estate pour organiser une visite.