Maison à vendre, 86m², PEYROULES

Description

PEYROULES - Exclusivité - Hameau de la Bâtie - Maison de village mitoyenne par un seul côté, 86 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, avec cave, grange et grenier ainsi qu’un petit terrain indépendant à proximité. Rez-de-chaussée : Cave de 26 m², Grange de 24 m² (ancienne écurie) offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement. 1er niveau (accès par escalier extérieur) : L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 17 m² chauffée par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, un palier de 7 m² dessert l’étage supérieur. Ce niveau comprend également : un salon de 15 m², une salle de douche avec espace cellier (5 m²), un WC indépendant. 2ème niveau (en demi-niveaux) : 3 chambres de 21 m², 14 m² et 11 m², un palier avec accès vers l’extérieur. 3ème niveau : Un grenier mansardé sous toiture, avec plancher, divisé en deux espaces de 23 m² et 18 m², idéal pour rangement ou aménagement complémentaire. Caractéristiques : Toiture refaite - Fenêtres et volets bois - Chauffage par poêle à bois complété par radiateurs électriques - Raccordement au tout-à-l’égout - Maison en bon état général. La propriété est complétée par un terrain d’environ 70 m², situé à quelques dizaines de mètres au-dessus de la maison, pouvant accueillir un petit jardin, potager ou espace détente. Situé à 966 mètres d’altitude, le hameau de la Bâtie séduit par son authenticité, son calme et ses paysages typiques des Alpes-de-Haute-Provence. Entouré de collines et de forêts, ce cadre naturel préservé offre une qualité de vie recherchée dans l’arrière-pays, loin des nuisances, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et des axes principaux. La Bâtie de Peyroules se situe à 10 minutes de Castellane (04120) et à environ 53 km de Grasse (06130). Cette maison au charme de l’ancien offre charme, potentiel et environnement naturel, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert dans l’arrière-pays. DPE : vierge (consommations non exploitables). Diagnostics effectués le 12 janvier 2021. ERP : 12/01/2021