Maison à louer, 64m², MONT SAINT AIGNAN

Description

?? À louer en exclusivité – Bel appartement T3 avec terrasse dans résidence récente - Mont-Saint-Aignan ?? Nous vous proposons ce T3 non meublé d'environ 64 m² avec une belle terrasse de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé, vous offrant un cadre de vie agréable dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement agencé, il se trouve à proximité des commodités et des transports en commun. ? Un intérieur comprenant : - une entrée avec placard, - un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, - un dégagement, - un cellier, - deux chambres, - une salle de douche, - un WC indépendant. Le logement dispose d'une place de parking privée. ?? ?? Confort : Chauffage et eau chaude individuels au gaz Eau froide individuelle ?? Conditions de location : Loyer CC : 774 €/mois (dont 55 € de provisions sur charges – régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 719 € Frais d'agence : 701.25 € (dont 191.25 € d'état des lieux) ?? Diagnostiques de performance réalisé le 08/10/2021 : DPE : C (65 KWh/m².an) GES : C (13 Kg/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 389.00 € et 526.00 € par an. ?? Disponible à partir du 7 avril 2026. ?? Logement soumis à la Loi Pinel et à une assurance loyers impayés (conditions de ressources applicables) ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :