Maison à vendre, 133m², LA SAUVETAT SUR LEDE

Description

Située à environ 10 minutes au nord de Villeneuve-sur-Lot, maison de village en pierre , développant une surface habitable d'environ 125 m2 sur un terrain arboré de 865 m2 Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda lumineuse ouvrant sur la cuisine, et sur une grande pièce de vie conviviale mettant en valeur une superbe cheminée, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec accès à une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée. Un second WC se trouve également à ce niveau dans l'une des chambres. Le deuxième étage accueille une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace bureau, chambre d'appoint, coin lecture ou salle de jeux. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un garage, d'une cave ainsi que d'un joli jardin arboré de 865 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en simple et double vitrage, d'un chauffage central au fioul et du raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de fissures situées côté véranda et extension cuisine. Un devis est disponible. Cette annonce vous est proposée par CIANFARANI Marie - EI - NoRSAC: 510 490 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -