Maison à vendre, 112m², BELVEZE DU RAZES

Description

Au coeur du village pittoresque de Belvèze-du-Razès, à quelques pas des commerces, écoles et services, cette maison individuelle allie charme authentique et confort contemporain. Entièrement rénovée en 2021, elle offre des espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Informations principales Surface habitable : environ 130 m² Terrain : 302 m² Chambres : 3, dont une suite parentale de 36 m² au niveau jardin Salles de bains / douche : 2 + 2 WC Garage : 35 m² + espace de stockage de 28 m² Stationnements privatifs Piscine neuve (2025) Espaces extérieurs : terrasse sud de 85 m², rooftop de 16 m², véranda de 12 m² Répartition des espaces Niveau jardin : Suite parentale généreuse de 36 m² avec dressing, salle de bains et WC Premier étage : Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant : Cuisine moderne Salon et salle à manger ouverts avec vue sur le jardin Buanderie et WC séparé Deuxième étage : Deux chambres confortables avec rangements intégrés Salle d'eau familiale Extérieurs et confort Piscine récente Terrasse spacieuse exposée sud avec vue dégagée sur la campagne Rooftop et véranda à finaliser avant la vente Travaux extérieurs en cours : carrelage de la terrasse et du rooftop, rénovation de les calier extérieur, pose des chéneaux et finition du crépis Points forts Sols en chêne massif, carreaux de ciment, terrazzo et poutres apparentes Triple exposition, intérieur lumineux toute la journée Toiture, isolation, façade, plomberie, chauffage et électricité entièrement rénovés en 2021 Peintures refaites en 2025 fibre optique disponible Finitions de qualité : interrupteurs en chêne et porcelaine, matériaux de qualité Pourquoi cette maison se distingue Une rénovation soignée qui préserve le caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l'un des villages les plus recherchés du Razès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 235,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.