Maison à vendre, 108m², BLACE

Description

À vendre Belle maison familiale au coeur d'un environnement préservé à Blacé : Dans un lotissement très calme, entouré de verdure et en lisière de terrain agricole (non constructible), découvrez cette charmante maison des années 90, idéale pour une vie de famille paisible et confortable Les atouts de cette maison : Une Superbe exposition plein Ouest, offrant de magnifiques couchers de soleil depuis le séjour dans un environnement verdoyant, calme et préservé, sur une parcelle généreuse de 1 060 m², facile à entretenir (plate )et toujours bien verte Aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature Côté intérieur : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, avec mange debout , donnant directement sur la terrasse. Une cuisine Cuisinella récente, entièrement équipée (induction, rangements hauts, électroménager) 4 belles chambres Une salle de bain refaite à neuf WC indépendant,Dégagement fonctionnel Espaces pratiques : Garage Buanderie avec double ouverture Conduit de cheminée conservé (idéal pour installer un poêle ou une cheminée) Confort & équipements : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Saunier Duval (2007), entretenue régulièrement VMC double flux récente Très bonne performance thermique et confort été/hiver, avec une isolation des combles qui sera faite très prochainement (d'où le diagnostic en cours ). Un véritable havre de paix Ici, on profite pleinement des longues soirées d'été sur la terrasse, du calme absolu, du cadre verdoyant et d'une qualité de vie rare, tout en restant proche des commodités. Une maison chaleureuse, soignée et entretenue, lumineuse et prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : entre 1343.44 et 1344.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Gwenaelle SCHILLBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811844428 Villefranche sur Saône