Maison à vendre, 98m², SAINT ETIENNE

Description

Grand appartement T5 98,44 m² – Proche Centre-Ville, Garage Double & Rénovation Énergétique Découvrez cet appartement de 98,44 m², à deux pas du centre-ville de Saint-Étienne. L'appartement, situé au 3ème étage, avec ascenseur, se compose d'une belle entrée desservant un double séjour (salon + salle à manger) s'ouvrant sur un balcon. La cuisine est indépendante et dispose de sa propre loggia. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Un dégagement avec placards complète l'espace. Travaux récents de copropriété : ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, réfection totale du toit-terrasse, isolation des garages et installation d'une chaudière collective neuve. Vendu avec un garage double spacieux et une cave. Exposition Est/Ouest Prix de vente : 129 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Charges de copropriété : Environ 288 euros/mois (incluant chauffage et eau chaude). Taxe foncière : 1 870 euros. DPE : Classe D. GES : Classe D. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne. » N° de téléphone : Mon site agent: Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 970 euros. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 456 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1746.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Karine DODEL Carte T 519279434