Maison à vendre, 155m², TOURCOING

Description

MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GARAGE – EXTÉRIEUR – BLANCHE PORTE Lumière, volumes et vie de famille… ici, tout est réuni. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tourcoing, à seulement 700 mètres de la gare, cette maison semi-individuelle de 155 m² vous séduira par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Ce que vous allez adorer : • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, belle hauteur sous plafond et un vrai cachet • Une cuisine moderne avec îlot central, conviviale et ouverte sur l'extérieur • Un accès direct à une terrasse exposée sud-est avec piscine hors sol : le combo parfait pour les beaux jours Un vrai espace de vie pensé pour recevoir, partager… et profiter. ? Une configuration permettant facilement l'accueil d'une activité professionnelle (bureau, profession libérale, télétravail…) avec un espace dédié possible à l'entrée. ?? Côté nuit : • 5 chambres ? idéal grande famille / télétravail / espace invités • 2 salles de bain avec WC ? confort au quotidien • Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux (parfait pour préserver l'intimité de chacun) ? Les + qui font la différence : • Garage avec porte motorisée • Grande cave saine (stockage + pratique) • Combles aménageables ? potentiel d'évolution ? • Toiture, chaudière et insert récents (gros postes déjà faits ??) • Maison entretenue, déco actuelle ? on pose ses meubles ? Le secteur (et ça, ça compte vraiment) Blanche Porte, c'est : ? Proximité gare (idéal Lille / déplacements) ? Quartier vivant, recherché et familial ? Accès rapide aux commodités, écoles, axes Un bien qui coche beaucoup de cases d'un coup : surface, nombre de chambres, extérieur + garage + localisation. Semi mitoyenne je vous ai dit ? ? Produit assez rare sur ce secteur avec ce niveau de prestation. ? Envie de la découvrir ? Visite encadrée et accompagnement complet pour sécuriser votre projet (financement, délais, démarches…) Je vous la fais visiter avec plaisir… et je vous préviens : on s'y projette très vite ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1716.00 et 2323.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Laëtitia DEVASSINE Agent commercial (Entreprise individuelle)