Maison à vendre, 133m², TOURCOING

Description

Tourcoing Ma Campagne, à moins de 5 minutes à pied du Tramway au sein d'un quartier calme et familial, maison semi plain-pied de 133 m² habitables proposant 4 chambres, 2 salles de bains, jardin et stationnement derrière un portail. Au rez-de-chaussée, la visite débutera par une entrée séparée avec WC indépendant et de quoi aménager un vestiaire, vous découvrirez ensuite le séjour de 30 m² donnant sur le jardin exposé sud-ouest, puis la cuisine de 14 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Ce premier niveau dispose également d'une chambre de 27 m² pouvant également servir de bureau pour une profession libérale et disposant d'une seconde entrée indépendante, d'une salle de bains et d'un second WC. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de douche. Fort potentiel pour cette maison en très bon état technique, à remettre au goût du jour. Contactez l'agence Immotram si vous souhaitez obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Agence immobilière IMMOTRAM Tourcoing L'immobilier proche du tramway ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.