Maison à vendre, 74m², WIMEREUX

Description

EXCLUSIVITE- ADRESSE D'EXCEPTION AVEC VUE MER A WIMEREUX Au coeur de la prestigieuse Résidence les Dunes du Golf, découvrez ce bien rare de 74m². Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle mettent en valeur un élégant espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger et un salon, prolongés par une terrasse extérieur offrant une magnifique vue!! L'espace nuit propose 2 chambres disposant chacune d'une salle de bains ou de douches. A l'extérieur 2 terrasses supplémentaires invitent à profiter pleinement de chaque instant, entre lever de soleil et lumière du soir. Un rangement extérieur permet de stocker le matériel. Un stationnement privatif (parking appartenant au logement) ainsi qu'un chauffage au sol assurent un confort absolu en toute saison. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'élégance et d'un art de vivre. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1640.00 et 2250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Villa Immobilier : Marianne SPILLIAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48458570800049 RCP Credit mutuel- 2024091110495422-I8AA-E