Maison à vendre, 100m², SAINT MARTIN D'URIAGE

Description

Dans un environnement recherché, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, pensée comme un subtil équilibre entre appartement de standing et maison individuelle. Édifiée en 2020, cette propriété de 100 m² offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Sa pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées créant un espace de réception à la fois chaleureux et raffiné. Chauffage au sol réversible (chaud / froid) et excellentes performances énergétiques viennent sublimer le confort quotidien. L'espace nuit propose 3 chambres élégantes dont deux donnent sur un patio ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, alliant design et fonctionnalité. Un garage en sous-sol de 28 m² vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un écrin de calme intimiste, idéal pour profiter de moments privilégiés. Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une clientèle en quête de modernité et de sérénité. Coup de cœur de l'agence ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix du bien : 429 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2021 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires galerie de l'immobilier.net