Maison à vendre, 38m², SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME

Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité, à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cet appartement rénové de 39 m² (loi Carrez), idéalement pensé pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au cœur d'une commune dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 17 m², organisée autour d'une cuisine américaine ouverte de 9 m², parfaite pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace convivial au quotidien. L'agencement optimise chaque mètre carré, garantissant confort et fonctionnalité. La chambre distincte permet une vraie séparation des espaces pour plus d'intimité, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble. Un emplacement recherché : à 5 minutes à pied de la place centrale et de ses animations, avec un accès facile aux lignes de bus desservant Aix-en-Provence et Brignoles en moins de 30 minutes. La proximité immédiate de magnifiques espaces verts et du massif de la Sainte-Baume séduira les amoureux de nature et de balades en plein air. Les faibles charges de copropriété (30 euros par trimestre) et une taxe foncière maîtrisée (600 euros) font de ce logement une opportunité équilibrée. Idéal pour les cholets désireux d'investir dans le sud-est sans compromis sur la qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 euros et 1040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM28769. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.