Maison à vendre, 167m², CALENZANA

Description

Située dans un environnement particulièrement recherché du village de Calenzana, à seulement quelques minutes de Calvi, cette magnifique maison récemment rénovée offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine, confort moderne et sérénité absolue. Édifiée sur un terrain de 787 m², la propriété développe environ 167 m² habitables aux volumes généreux et aux prestations particulièrement soignées. Entièrement repensée avec goût, elle séduit dès les premiers instants par la qualité de ses finitions et la fluidité de ses espaces. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante où la lumière naturelle occupe une place centrale. Le vaste séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, est réchauffé par un poêle à bois qui apporte une touche conviviale et authentique. Il s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Cet espace de vie se prolonge vers une grande terrasse, véritable lieu de réception en extérieur, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle offre une vue dégagée sur le jardin et la superbe piscine en béton armé de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans l’environnement paysager. Une organisation intérieure pensée pour le confort La maison a été conçue pour offrir à la fois intimité et modularité grâce à une répartition intelligente des espaces nuit. Le premier espace comprend deux chambres, dont une suite avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi qu’une salle de bain indépendante, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le second espace nuit, pouvant être totalement indépendant, se compose d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Cet ensemble offre un fort potentiel, idéal pour accueillir des invités, créer un espace autonome ou envisager une activité locative. À l’étage, une superbe suite parentale d’environ 43 m² vient parfaire l’ensemble. Véritable espace privé, elle dispose d’un vaste dressing sur mesure ainsi que d’une élégante salle d’eau contemporaine, créant un cocon intime et raffiné. Des prestations complémentaires Un garage ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables au quotidien. Informations complémentaires : Situation géographique : Calenzana Proximité : environ 15 minutes de Calvi Orientation : Sud Stationnement : garage de 12 m² avec électricité Chauffage : climatisation réversible et poêle à bois Les atouts du bien : maison entièrement rénovée, volumes généreux et belle hauteur sous plafond, vaste pièce de vie lumineuse, piscine 10 x 5 m en béton armé, plusieurs espaces nuit indépendants, suite parentale de standing, potentiel locatif ou d’accueil, environnement calme et recherché. Conditions de vente : Bien proposé au prix de 635 000 € (dont 20 000 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 615 000 €), hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant MAREIMMO2B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.