Maison à vendre, 80m², BENY SUR MER

Description

Maison en pierre à rénover ? Fort potentiel ? Proche mer et Caen ? BENY-SUR-MER (14440) Située sur la commune de Bény-sur-Mer, à proximité immédiate de Courseulles-sur-Mer et avec un accès rapide à Caen, cette maison en pierre à rénover offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. La maison développe actuellement environ 80 m² habitables, avec la possibilité d'augmenter la surface à plus de 110 m² habitables grâce à une buanderie d'environ 8 m² pouvant être isolée ainsi que des combles aménageables d'environ 25 m². Les plus : Maison en pierre Plancher béton au premier étage Pompe à chaleur récente Toiture récente Jardin et cour d'environ 110 m² Garage Beau potentiel après rénovation Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une pièce d'environ 13 m² Une pièce d'environ 22 m² Un WC Une salle d'eau avec WC Un espace buanderie Au 1er étage : Deux chambres Une salle de bain avec WC Au 2ème étage : Combles aménageables divisés en deux parties d'environ 25 m² Maison entièrement à rénover, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un secteur recherché proche de la mer. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)