Maison à vendre, 174m², DAMMARTIN EN SERVE

Description

A Dammartin, village avec écoles et petits commerces, maison de + de 170M², avec un grenier de 40M² (déjà isolé) qui reste à exploiter, un local commerciale de 40M², un garage le tout sur une parcelle de 237M². Cette maison de ville avec un extérieur d'environ 100M² suffisant pour vos barbecues, bain de soleil ou espace jeux pour les enfants, comprend au RdC une entrée sur une grande cuisine aménagée dînatoire de 18M², un salon/salle à manger de 30M² avec une cheminée, pour les hivers au coin du feu, 1 WC, et un accès au local professionnel transformable en habitation selon vos besoins et envies. A l'étage, une pièce spacieuse de 20M² en enfilade avec la grande chambre de 19M² et la salle d'eau, le tout formant une suite parentale. Sur un demi niveau, 2 chambres (14 et 13 M²) ainsi qu'une salle de bain avec WC et enfin un grenier avec une belle hauteur sous plafond à également aménager pour plus de surface de vie. Les + de cette maison: - Beau potentiel d'exploitation - A deux pas des écoles et commerces et bus pour les écoles et accès la Défense (bus express) - A 13 et gare de mantes, futur RER à 15 minutes, égale distance de la N12 - Gare de Bréval à 10 Min - Tout à l'égout - Fibre - Fenêtres double vitrage - Chauffage gaz Cette annonce référence 326741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 218 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 euros et 4780.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :