Maison à vendre, 100m², GONFARON

Description

Sur la commune de GONFARON, venez découvrir cette jolie villa individuelle de plain-pied, de type T5, présentant une superficie de 100m² , avec garage , piscine en bois et jardin aménagé de plus de 810m². La maison, construite en 2001, se compose de: - une entrée avec placard - une vaste pièce à vivre traversante de plus de 45m², avec cuisine aménagée et équipée - un WC indépendant - un espace nuit comprenant trois chambres ( 13,5m², 9,5m² et 11,2m²) dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. une pièce polyvalente de 6m² . Cette dernière est idéale pour aménager un bureau de télétravail ( maison raccordée à la fibre), un dressing, une salle de sport.. Attenant et communiquant à l'habitation se trouve un garage de presque 23m². Côté séjour, au sud, se trouve une terrasse couverte avec barbecue. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, plat et arboré, sans vis à vis. Dessus s'y trouve une grande piscine en bois. Terrain piscinable. De belles prestations: Climatisation réversible, eau de ville et forage, arrosage automatique, adoucisseur, tout à l'égout, parking / stationnement facile sur la parcelle. Cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée : Située dans un lotissement sans charge, au calme et à moins d'un kilomètre du centre du village et de ses commodités ( commerces, crèche, écoles primaire et maternelle, cabinet médical..). A découvrir rapidement si vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux et un sublime jardin! DPE: C (154) GES: A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 971 et 1313 euros Taxe foncière: 1700 euros Prix de vente: 345 000 euros Mandat Exclusif N114184. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignements, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, EI, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.