Maison à vendre, 93m², CERGY

Description

Projet idéal pour acquéreurs avertis ou investisseurs, amateurs de travaux et souhaitant optimiser la rentabilité du bien après rénovation et/ou en colocation. Située dans un environnement calme, au sein d'une résidence avec parking sécurisé, cette maison d'environ 93 m² au sol est idéale pour un projet de rénovation à votre image. Elle se compose : - d'une entrée, - d'un séjour lumineux donnant sur terrasse et petit jardin privatif, - d'une cuisine indépendante, - de 4 chambres à l'étage, - d'une salle d'eau récemment rénovée, - de 2 WC séparés, - de nombreux rangements. Les atouts : - Maison familiale avec 4 chambres, - Extérieur agréable (terrasse + jardinet), - Tomettes hexagonales en terre cuite dans la cuisine, - Salle d'eau récente, - Cave. À noter : Cette maison des années 70, mitoyenne des deux côtés, a conservé ses prestations d'origine et nécessite une rénovation complète (électricité, revêtements, peintures,..), permettant de repenser entièrement les espaces et offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation. Une opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou des investisseurs avisés, à la recherche d'un bien à fort potentiel dans le secteur. Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1205.40 euros.