Maison à vendre, 142m², TARASCON

Description

Quatrefages Immobilier est heureux de vous présenter cette maison de ville traversante composée de trois appartements, idéalement située sur boulevard. Elle peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un excellent investissement locatif pouvant être autofinancé. Elle dispose également d'un grand garage permettant de garer plusieurs véhicules. L'ensemble comprend un T2 de 58 m2 , avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon prolongé par une mezzanine pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second T2, développe 52 m2 et propose un salon lumineux, une chambre agrémentée d'une verrière, une cuisine donnant sur une terrasse de 25 m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une pièce d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Enfin, un studio de 36 m2 complète cet ensemble modulable. Ce bien peut ainsi devenir un vaste logement familial ou être conservé en trois appartements indépendants selon vos besoins. Partiellement rénovée en 2023, climatisée et bénéficiant d'un DPE C, la maison offre un confort moderne, une terrasse récemment rénovée et une véritable souplesse d'aménagement. Dans un secteur où la demande locative est particulièrement forte. contactez moi pour plus d'infos et pour organiser une visite. À proximité immédiate : Pharmacie, Lycée, Porte Condamine (à 200 m) Gare de Tarascon (à environ 8 minutes à pied) À seulement 4km se trouve également l’Abbaye Saint-Michel de Frigolet, un site incontournable de la région. Tarascon charmante ville provençale se trouvant au cœur du triangle formé par Nîmes, Arles et Avignon. À seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de celle du Pont du Gard, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements. Elle est également proche de la Montagnette et des Alpilles, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par QUATREFAGES Jean-Charles - EI - NoRSAC: 928 557 073, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire