Maison à vendre, 132m², CHANTELOUP LES BOIS

Description

Propriété de charme en lisière de forêt – Cadre exceptionnel sans vis-à-visAmoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette magnifique propriété située aux abords d'une forêt, offrant un environnement rare, paisible et totalement préservé. Maison principale – 132 m² habitables Cette maison en parfait état vous séduira par ses volumes et son potentiel :Au rez-de-chaussée :Une cuisine et une arrière-cuisine pouvant être réunies pour créer une superbe pièce de vie de 32 m²,Un salon-séjour chaleureux avec cheminée,Trois belles chambres, Une salle d'eau,Un dressing fonctionnel,À l'étage :Deux grands greniers pouvant être aménagés de 27 m² et 56 m², avec arrivées et évacuations d'eau déjà en place (idéal pour création de chambres supplémentaires ou suite parentale)Dépendances :Un garage de 36m² attenant à la maison,Une très belle grange en parfait état de 148m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage…).Extérieurs : Le terrain de plus de 5800m², entièrement clos et soigneusement entretenu, entoure la propriété et propose :De nombreux arbres fruitiers,Une mare pleine de charme,Un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.Les + :Environnement exceptionnel en bordure de forêt,Calme absolu, sans voisinage direct,Maison et dépendances en excellent état,Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement.Une opportunité rare pour les amoureux de grands espaces et de nature.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Référence : GB2503 Proposé à la vente à 354 900 eurosLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 338 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 euros et 5 780 euros.Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition.Bénédicte GABORIAU Léonie COUDRIN