Maison à vendre, 169m², NOHANENT

Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 169 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC et de WC séparés. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : atelier, pièce habitable, cave et espaces de stockage. A ce niveau, vous accédez directement à la maison depuis votre garage dont la porte est sectionnelle récente (2021). Les combles sont accessibles et proposent de l'espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 211 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez un cerisier, un pommier, et un figuier. Coté technique : - Menuiseries PVC double vitrage (2015) - Volets roulants électriques (2015) - Chauffage mixte (bois, gaz, électricité + climatisation) - Système d'alarme L'assainissement est collectif : tout à l'égout. Proche écoles, commerces et transports Taxe foncière : 1930 euros Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec valorisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Annabel CAMILLERI (E.I) Agent Commercial RSAC 850.991.977 Clermont-Ferrand. Plus d'informations (réf. 85002123543). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :