Maison à vendre, 33m², CONTES

Description

Loin de l'agitation et de toute nuisance de la ville, venez découvrir ce petit cocon de 2 pièces (environ 36 m²), niché au sein d'une maison typiquement niçoise intimiste composée de seulement 3 appartements. L'appartement se compose de : Un salon Une cuisine séparée. Une chambre. Une salle de douche avec toilette. Un agréable balcon. Côté pratique et financier : Stationnement : Stationnement collectif facile au sein de la propriété. Charges : Atout majeur, ce bien ne nécessite aucune charge de copropriété. Investissement : L'appartement est actuellement loué 550 euros / mois, assurant un revenu locatif immédiat. État : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. LE GROS PLUS - POTENTIEL EXCEPTIONNEL : Il existe une possibilité rare d'acquérir les autres appartements de la bâtisse ! C'est l'opportunité rêvée pour un projet de rénovation intégrale afin de recréer une grande villa niçoise. Cette configuration est idéale pour un grand projet familial (regroupement parents / enfants / grands-parents) ou pour un investisseur souhaitant optimiser une division parcellaire. Un bien avec un tel potentiel d'évolution et dans un tel havre de paix est rare sur le marché. À ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.