Maison à vendre, 162m², CHAMPCEVINEL

Description

Vous rêvez d'un cadre de vie idéal alliant confort, espace et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous ! Emplacement privilégié : située à proximité immédiate du centre de Périgueux, avec transports au pied de la maison — un vrai atout au quotidien ! Une maison familiale aux beaux volumes : Spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière 4 belles chambres pour accueillir toute la famille Salle d'eau entièrement refaite, moderne et fonctionnelle Cuisine conviviale à aménager selon vos envies Des espaces pratiques et rares : Grand sous-sol avec de nombreux rangements Garage indépendant Le tout sur un terrain de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente ! Les + qui font la différence : Proximité centre-ville Transports immédiats Beaux volumes Potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 326791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 233 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 euros et 2954.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :