Maison à vendre, 109m², COUPVRAY

Description

Maison de caractère à Coupvray – Charme, et fort potentiel Chargée d'histoire, cette authentique Meulières datant de 1914 séduira les amateurs de biens de caractère. Avec son architecture typique et son cachet d'époque, elle offre une belle opportunité de rénovation pour créer une maison familiale unique, à votre image. D'une surface d'environ 109 m2, répartie sur 3 niveaux, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Elle comprends: Entrée, séjour double lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, 2 WC, cellier, et de nombreux rangements. À l'étage, un grand grenier aménageable, déjà accessible par un escalier existant, offre de multiples possibilités. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un sous-sol total sur dalle béton comprenant une cave, un atelier ainsi qu'une pièce supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 373 m², entièrement clôturé, la maison profite d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin à aménager selon vos envies, Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité souhaitant redonner vie à une demeure pleine de charme et d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 euros et 3700.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.