Maison à vendre, 165m², MARCQ EN BAROEUL

Description

MARCQ-EN-BAROEUL - COEUR DU BOURG L'agence IMKO de Marcq-en-Baroeul vous propose cette belle maison de ville contemporaine. Située au sein d'un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète alliant sobriété et matériaux de qualité. Développant 165 m² habitables (environ 186 m² utiles), la maison se compose comme suit : - Espace de vie : Un volume ouvert de près de 60 m² baigné de lumière naturelle, comprenant un séjour spacieux avec larges baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. Une cuisine ouverte de standing, entièrement équipée. - Espace nuit : Quatre chambres réparties entre le 1er, 2ème étage et combles. Un espace supplémentaire fait actuellement office de dressing, modulable en bureau ou 5ème chambre selon les besoins. Deux salles de bains et trois WC indépendants ainsi qu'une cave complètent ce bien. Exposition Sud-Ouest Garage déporté double avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique Cette maison présente d'excellentes prestations de confort : double vitrage intégral, volets roulants électriques, chauffage individuel gaz Visite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations, merci de contacter Charles-Henri SERVAIN ou - EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 2025AC00091 agissant pour le compte de l'agence IMKO, 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq-en-Baroeul. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 euros et 2170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMKO MARCQ : Charles-Henri SERVAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00091