Maison à louer, 41m², GIF SUR YVETTE

Description

Découvrez cet apt T2 dans la résidence Alchimie, située mail Pierre Potier dans le quartier du Moulon à Gif-sur-Yvette, à proximité de toutes les commodités et accès. Caractéristiques : - Résidence sécurisée - Typologie = Apt / 2 pièces / Surface habitable = 41,21m2 / Etage = 5 sur 5 (avec ascenseur) - Composition = Une entrée avec placard, une SDE/WC pré-aménagée avec une douche et un WC, une chambre, un séjour donnant sur une cuisine pré-aménagée, et un balcon de 2,89m2. - Stationnement = une place numérotée en 1er sous-sol. Informations : - Equipement = Collectif / Radiateurs / Double vitrage - Statut = Disponible à partir de mi-avril 2026. - Pour l'optimisation de la candidature, joindre, en amont, le dossier de location => voir la liste des éléments requis en photos. Attention : Appartement loué non meublé. - Loyer hors charges = 715 euros / Charges = 100 euros - Soit un loyer charges comprises = 815 euros - Dépôt de garantie = 715 euros - Honoraires de location = 540,68 euros - Bien soumis au statut de la copropriété. Conditions de location : - Bien soumis à la loi Pinel => condition que cet apt soit destiné à usage de résidence principale du locataire - Bien soumis à la Garantie des Loyers Impayés Honoraires de 540,68 euros TTC à la charge du locataire comprenant 124,87 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 715.00 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 715 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.