Maison à vendre, 64m², MERCY LE BAS

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 63m2 située dans un environnement calme à Mercy-le-Bas. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine de 11 m². - Une salle à manger de 14,32 m². - Un salon de 12,74 m². - Une salle de bain de 4,61 m² avec douche à l'italienne et toilette suspendu. À l'étage : - Une chambre de 11,04 m² avec rangement. - Un bureau de 5,34 m². - Une pièce de stockage à l'arrière du bureau. À l'extérieur : - Un terrain de 445 m² - Une terrasse ensoleillée - Un abri de jardin - Un garage + Une cave complète le bien + * Double vitrage * Volets électriques * Chauffage électrique * Toiture en bon état Maison à rafraîchir. Pas de gros travaux à prévoir. Dpe : E Idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Mercy-le-Bas est une commune dynamique avec une école primaire maternelle, un périscolaire, un magasin alimentaire, pharmacie, cabinet médical ainsi que diverses associations sportives. Situation idéale : 30 minutes de Esch-sur-Alzette 45 minutes de Luxembourg 20 minutes de Longwy 5 minutes de Landres Prix : 130 000 euros FAI * L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par l'IA. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Vanessa HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens ou Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mme TANCREDI Vanessa agent commercial inscrit au Tribunal de Commerce de Briey sous le numéro RSAC 514202324. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 euros et 2520.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BORBICONI IMMOBILIER : Vanessa TANCREDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514202324