Maison à louer, 37m², PARIS 11E

Description

Situé au 51 rue Alexandre Dumas, dans un quartier agréable et bien desservi, découvrez ce beau T2 de 36,96 m² au 6? étage sans ascenseur. Cet appartement lumineux se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement ses deux petits balcons offrant une vue dégagée et imprenable sur tout Paris, idéal pour profiter de la lumière et du panorama. Une cave complète ce bien. Appartement fonctionnel et plein de charme, parfait pour une personne seule ou un couple. Disponible dès maintenant. Honoraires de 559 euros TTC à la charge du locataire comprenant 112 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 32.5 euros/mois. Loyer de base 1201 euros/mois. Provision sur charges 30,33 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 201 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET MORGAND ET CIE : Gérante - Anna LOURENÇO Carte T CARTE S & G : CPI75012021000000606