Maison à vendre, 101m², AMBUTRIX

Description

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR Virginie vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied soigneusement entretenue située sur la commune d'Ambutrix, sans aucun vis-à-vis, écoles à proximités. Implantée sur une magnifique parcelle plate de 1 606 m², arbres fruitiers, son coin jardin. Construite en 2000 avec une charpente traditionnelle, 101 m² hab. parfaitement agencée. -Intérieur: Vous découvrirez : -Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie / salle à manger de 23 m², lumineux et convivial. -3 chambres confortables (de 11 à 14 m²) chacune avec placard intégré. -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau ou un espace détente -Extérieur: Deux grandes terrasses pour profiter des beaux jours Une piscine en bois semi-enterrée (profondeur 1,20 m) Un garage isolé avec porte électrique Un espace buanderie Un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété Confort & équipements Chauffage au sol électrique + convecteurs dans les chambres. Conduit existant pour un poêle à granulés où bois. Fenêtres double vitrage Adoucisseur d'eau Taxe foncière : 850 euros DPE :D/B. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, à seulement quelques minutes des commodités. PRIX : 331 000 Euros. Contactez-moi. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 760 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 euros et 2500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Virginie PIROMALLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE