Maison à vendre, 184m², FLAYOSC

Description

À Flayosc, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette authentique maison individuelle en pierre, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1 800 m². Un véritable havre de paix, au calme absolu, avec piscine, jacuzzi et espaces extérieurs en parfaite harmonie avec la nature. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété d'environ 200 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie climatisée d'environ 50 m², avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une belle véranda climatisée de 24 m² prolonge l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur le jardin. Au même niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale dispose de nombreux rangements, d'une salle de bains, de toilettes et d'un accès direct à une terrasse privative. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes privatives, tandis qu'une quatrième chambre, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes, assurent un confort optimal pour toute la famille. Une cinquième chambre, indépendante, accessible par la véranda ou par une entrée extérieure privée, offre une solution idéale pour recevoir amis ou famille, ou envisager une activité d'hébergement. À l'extérieur, la piscine sans vis-à-vis s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager aux essences méditerranéennes, avec des oliviers, des arbres fruitiers, un terrain de pétanque et plusieurs coins détente. Le jacuzzi complète ce cadre idyllique. Cette maison en pierre, alliant authenticité et confort moderne, se situe à seulement 10 minutes de Draguignan, tout en profitant de la tranquillité de Flayosc. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Coup de coeur garanti. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2040.00 et 2800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET Agent commercial (Entreprise individuelle)