Maison à louer, 41m², CORMELLES LE ROYAL

Description

A louer, aux portes de Caen et à seulement 20 minutes de la Côte de Nacre, un appartement neuf de 41,43 m2. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie également d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Les charges mensuelles de 50.00 euros comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence, l'ascenseur, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière de l'appartement. Elles sont régularisées chaque année. Disponible début avril, visites sur rendez-vous (le 27/03/2026 de 16h00 à 17h00). Honoraires à la charge du locataire : 543.56 euros TTC, dont 125.53 euros pour l'état des lieux. DESFISCALISATION LOI PINEL. Honoraires de 543,56 euros TTC à la charge du locataire comprenant 125,53 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 564.00 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 564 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323.00 euros et 437.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI22012018000030701