Maison à vendre, 91m², VILLIERS SUR ORGE

Description

Dans un secteur recherché de Villiers-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison familiale de 91 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à seulement 23 km de Paris. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie pour un esprit chaleureux et moderne. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis d’environ 283 m², véritable cocon de verdure propice aux moments de détente et aux repas en famille. Un garage avec accès direct au jardin ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette maison. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. Un véritable havre de paix aux portes de Paris, idéal pour une famille en quête de calme et de qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements, Nathalie MICHOT, , agent commercial RCS EVRY 947980280. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE SIB : Nathalie MICHOT Agent commercial (Entreprise individuelle)