Maison à louer, 46m², RIVE DE GIER

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – MAISON DE VILLE MEUBLÉE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À louer au cœur du centre-ville de Rive-de-Gier (42800), à proximité immédiate de la rue Jules Guesde, découvrez cette charmante maison de ville meublée, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 45,8 m², répartie sur quatre niveaux. Description du bien : 1er étage : une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. 2e étage : un salon cosy, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un balconnet. 3e étage : une chambre lumineuse avec velux et rangements intégrés. Sous-sol : une cave privative, idéale pour du rangement. La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur air/air réversible, offrant chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année. Cadre de vie : Située dans un quartier central et dynamique, vous bénéficierez de la proximité : Des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied Des transports : 5 lignes de bus, gare de Rive-de-Gier accessible rapidement, et autoroute A47 à 2 km Des commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, bureau de poste… Du marché local deux fois par semaine sur la Place de la Libération Informations complémentaires : Loyer mensuel : 499 euros charges comprises (entretien de la pompe à chaleur) Bail meublée d'un an renouvelable Classe énergie : D (237 kWh/m²/an) – Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 705 euros et 953 euros (référence 2021) Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez notre équipe ORPI au 09 74 98 18 37 ou par mail à [email protected].