Maison à vendre, 90m², JUAN LES PINS

Description

Maison entièrement à rénover, offrant un fort potentiel grâce à sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la gare SNCF de Juan-les-Pins. Possibilité de division en deux appartements, idéal pour un projet d’investissement locatif. L’accès à l’habitation principale se fait par une cour intérieure ou se trouve un atelier, puis une vingtaine de marches menant à une véranda pour accéder à la maison. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert sur la droite des toilettes, pouvant être réaménagées en sas afin de faciliter une division en deux lots distincts. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une avec accès aux combles. La surface habitable est de 89,59 m² (Loi Carrez), complétée par environ 50 m² de combles aménageables.