Maison à vendre, 195m², LA ROCHELLE

Description

Maison de plain-pied avec jardin à fort potentiel édifiée sur une parcelle de 1430 m² dans le quartier recherché de Saint-Maurice, à moins de 10 minutes à pied des commerces. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un vaste hall qui distribue un séjour lumineux de 35 m², prolongé par des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, d'environ 18 m² et ouverte sur l'extérieur, offre un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, un bureau, 4 salles d'eau et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir des invités ou d'aménager des espaces de télétravail. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser l'ensemble à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle d'environ 1 430 m², au calme et sans vis-à-vis, exposée sud-est. Le jardin est arboré et dispose de deux terrasses qui prolongent le séjour et la cuisine, offrant plusieurs espaces pour se détendre, jouer avec les enfants ou organiser des repas d'été. Un sous-sol d'environ 100 m² complète ce bien, comprenant un garage, une cave à vin et une chaufferie, pour un maximum de rangements et de fonctionnalités au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :