Maison à vendre, 103m², LA TREMBLADE

Description

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 120 m² de surface utile, idéalement située à Ronce-les-Bains sur la commune de LA TREMBLADE en Charente-Maritime, dans un environnement privilégié à quelques minutes à pied des plages. > Un intérieur lumineux aux volumes généreux L'espace de vie, spacieux et chaleureux, accueille une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière. Les larges baies en aluminium prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité intérieur/extérieur. > Espace nuit : Trois chambres pour accueillir famille et amis. > Rénovation récente et prestations actuelles La maison a bénéficié d'une rénovation récente portant sur des éléments essentiels du confort : cuisine, sols des pièces de vie, salle de bains avec douche à l'italienne et WC, électricité et VMC. Le reste du bien est en bon état général et offre encore des possibilités de personnalisation selon vos envies. > Les atouts complémentaires Une loggia de 6 m², parfaite pour un jardin d'hiver ou un espace détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble. > Un potentiel évolutif Le garage attenant de 25 m², déjà équipé d'une douche et d'un galetas, représente une véritable opportunité : il peut être transformé facilement en suite parentale indépendante ou en quatrième chambre, sans travaux structurels lourds. > Confort et équipements techniques Pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal et discret. Sous-sol avec cellier et cave pour le stockage. > Un extérieur pensé pour profiter Le jardin accueille une piscine au sel neuve, chauffée par sa propre pompe à chaleur, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. > Ce qu'on aime particulièrement Une maison lumineuse, idéalement située en station balnéaire, combinant rénovation récente et potentiel d'évolution, parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)