Maison à vendre, 349m², MASSINGY

Description

Massingy Immeuble de rapport 5 appartements 349 m² Terrain constructible Proche Rumilly / Annecy Sur la commune de Massingy, au cœur de l'Albanais et à proximité de Rumilly, ensemble immobilier à usage de multi-logements développant environ 349 m² habitables, implanté sur une parcelle plate de 1 981 m² située en zone constructible. Cet immeuble de rapport se compose actuellement de cinq appartements répartis en un appartement type 1 de 34 m², trois appartements type 2 de 45 m², 44 m² et 51 m², ainsi qu'un appartement type 5 d'environ 176 m². Quatre appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif mensuel de 2 285 € hors charges. Des congés pour vente ont été délivrés, permettant d'envisager une restructuration, une revente à la découpe ou une optimisation du projet. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 981 m² en zone constructible, offrant un potentiel d'évolution, sous réserve des règles d'urbanisme. Le bien dispose également de plusieurs stationnements, de caves et d'un garage double. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un immeuble de rapport en Haute-Savoie, à un projet patrimonial ou à une opération de valorisation immobilière. Situé entre Rumilly, Annecy et Aix-les-Bains, dans un secteur recherché de l'Albanais, cet ensemble immobilier combine revenus locatifs existants, volume habitable important et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite :