Maison à vendre, 85m², ROEULX

Description

Nouveauté sur le secteur de Rœulx Découvrez cette maison de 85 m², fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou une famille. Elle se compose : D'une belle entrée D'un séjour lumineux D'une cuisine aménagée et équipée D'un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant 3 chambres Une salle de bain Les plus : Sous-sol complet Garage Jardin clôturé Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage par chaudière gaz Cumulus récent (2020) Porte d'entrée récente (2022) Combles isolés Raccordement tout-à-l'égout Taxe foncière : 867 euros Maison saine, pratique et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 326908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 163 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 euros et 2810.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :