Maison à vendre, 148m², OS MARSILLON

Description

NOUVEAUTÉ - Villa de 6 pièces de 168 m² avec piscine, terrasse et grands espaces Découvrez cette belle villa de 168m² (148m² loi carrez) entièrement rénovée, qui combine confort, modernité et prestations haut de gamme. Située sur un terrain de 1580 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, d'intimité et de commodités de qualité. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie de 60 m² avec une superbe cuisine ouverte équipée d'un îlot central pour des moments conviviaux, un cellier. La partie nuit comprend 2 chambres lumineuses, une suite parentale avec salle de bains privative avec dressing , une salle d'eau supplémentaire et un Wc indépendant. À l'étage : Un coin salon/bibliothèque dédié à la détente ou aux jeux vidéo, une salle d'eau avec WC, 2 chambres de 15 m² chacune, modulables selon vos besoins : bureau, dressing, salle de sport ou espace de rangement. Les extérieurs : Un portail coulissant électrique, 4 places de parking dont 2 couvertes sous un carport de 40 m² , terrasse de 60 m² orientée au sud, avec une vue imprenable sur le jardin et un joli cours d'eau , piscine pour des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis, une cuisine d'été entièrement équipée (évier, douche, WC) pour profiter pleinement des journées en extérieur . Autres atouts : toiture neuve, n abri de garage couvert avec une partie fermée et sécurisée La maison est conforme aux normes RE2020 avec une isolation neuve (murs, toiture), des menuiseries haute performance, ainsi que des systèmes de chauffage et d'eau chaude modernes (pompe à chaleur, ballon thermodynamique). Électricité, plomberie et réseaux refaits à neuf, vous n'aurez plus rien à faire ! Cuisine équipée avec électroménager à peine utilisé (moins d'un an). Posez vos valises et profitez ! Cette maison qui sera entièrement prête à vivre n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, juste le plaisir de s'y installer et de se sentir chez soi dès le premier jour ! STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ARTIX