Maison à vendre, 110m², COMMUNAY

Description

COMMUNAY CENTRE MAISON RÉCENTE, FAMILIALE ET IDÉALEMENT SITUÉE Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement située pour votre quotidien ? Cette belle maison construite en 2011, en plein cœur de Communay, coche toutes les cases ! Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, écoles, collège et arrêt de bus, profitez d'une vie pratique où tout se fait à pied. > Les atouts qui font la différence : - Surface habitable : 110 m² - Terrain : 301 m², parfaitement optimisé - Jardin agréable avec espace jeux enfants - Terrasse avec pergola, sans vis-à-vis - Maison lumineuse, moderne et très bien entretenue - Climatisation à l'étage pour un confort optimal - Exposition Sud/Est - Fibre installée - Portail électrique - Chauffage au sol électrique - DPE : C > Agencement idéal pour une famille : Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - Buanderie - WC avec point d'eau - Garage attenant À l'étage : - 4 chambres confortables : * 3 chambres avec placards muraux intégrés * 1 chambre avec dressing privatif - Salle de bain avec WC Une maison clé en main, aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Prix : 448 000 € HAI (charge vendeur) Taxe foncière 2025 : 1 321 € Lotissement : faibles charges (60 €/an) > Vidéo à visionner pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! > Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !