Maison à vendre, 54m², ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Description

Dans un quartier calme et arboré, superbe maison d'environ 54m² sans aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez un séjour-cuisine avec une baie vitrée à galandage donnant sur une véranda de 13.83m², une chambre, une salle de bains et un WC. Le PLUS, le bien dispose d'un magnifique terrain de 333m² parfaitement entretenu. Ce bien est également valorisé par une climatisation neuve (2024), un chauffe-eau récent (2022), des huisseries neuves et la fibre internet. Indépendamment du terrain et de la maison, le bien dispose également d'un box de 9m² qui est un vrai plus pour ranger vos deux roues motorisés, vélos, paddles, matériel de plage ou autres. Le bien se situe dans une résidence sécurisée qui comprend une piscine privée pour les propriétaires avec bassin pour les enfants, un terrain de tennis, un terrain de pétanque et un parking public. Très bon emplacement, proche de toutes les commodités : commerces et boulangerie à 3km, à seulement 6 min en voiture de la plage, terrain de golf à 10km, et à 9 min en voiture du port de San Peire qui propose des navettes maritimes reliant les Issambres à des destinations très prisées telles que Saint-Tropez et Sainte-Maxime. Le montant de la taxe foncière est de 876 € annuel. Les charges de corpopriété sont de 50 € mensuel. Le DPE est classé C avec une estimation des coûts annuels compris entre 620 € et 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix de vente est de 435 000 € FAI soit 410 000 € net vendeur et 25 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Si ce bien vous intéresse, vous pouvez me contacter ou par mail à